Риелторы требуют справки о психическом здоровье продавцов
Агентства недвижимости начали массово запрашивать у продавцов квартир справки из психоневрологического диспансера. Эта мера стала ответом на участившиеся судебные иски от пожилых людей, которые оспаривают законность совершенных сделок.
Юристы объясняют, что после продажи квартиры некоторые пенсионеры обращаются в суд, заявляя о своем нестабильном психическом состоянии на момент подписания документов. Если суд признает сделку недействительной, покупатель теряет и деньги, и жилье.
Суды часто встают на сторону пожилых истцов, особенно если нет документальных доказательств их вменяемости. Мы вынуждены защищать интересы покупателей, — пояснили в крупном риелторском агентстве.
Новая практика уже вызывает споры. Эксперты выделили основные последствия:
- Защита покупателей: Снижение рисков оспаривания сделки.
- Усложнение процедуры продажи для добросовестных пожилых людей.
- Этический вопрос: Дискриминация по возрасту и состоянию здоровья.